ALICIA 100 HA.

DESCRIPCIÓN Campo agrícola de 100 hectáreas con perfil netamente productivo, ubicado en una zona reconocida por su estabilidad y rendimiento dentro de la provincia de Córdoba. Se trata de una unidad eficiente, actualmente bajo esquema de arrendamiento, lo que permite visualizar flujo productivo y comportamiento agronómico comprobado. Por su escala, calidad de suelo y antecedentes, se posiciona como una inversión agrícola directa, orientada a producción extensiva con bajo nivel de incertidumbre operativa. UBICACIÓN Cercanías de Alicia Sector sudeste de la localidad Buena vinculación con Ruta Provincial N 13 Entorno agrícola consolidado SUPERFICIE Y CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie total de 100 hectáreas Totalidad de la superficie apta para siembra Suelos clasificados como CU IV Unidad homogénea con aptitud agrícola definida MEJORAS Y SERVICIOS Alambrado perimetral en sectores linderos Frente sin alambrar Molino de viento Tanque de almacenamiento de agua APTITUD DEL CAMPO Agrícola Campo 100 por ciento agrícola, con historial de arrendamiento vigente en soja. Presenta un esquema de 8 quintales por hectárea y rindes estimados entre 30 y 35 quintales, lo que refleja un comportamiento productivo estable dentro de su categoría de suelo. AMENITIES Zona agrícola consolidada Escala operativa eficiente Historial productivo comprobable FINANCIACIÓN A convenir entre partes SITUACIÓN LEGAL Apto para transferencia, con condiciones para operación segura